Moet ik een nieuw EPC laten opstellen na aanpassingen aan mijn woning/ gebouw?

Wanneer u energetische verbeteringen aan uw woning of gebouw doorvoert, rijst de vraag of u een nieuw Energieprestatiecertificaat (EPC) moet laten opmaken. Hoewel dit niet wettelijk verplicht is, zijn er verschillende redenen waarom het sterk wordt aangeraden.

Geen verplichting, wel aanbevolen

Na renovaties of energiebesparende ingrepen blijft uw bestaande EPC geldig tot de vervaldatum (10 jaar na uitgifte).
Echter, het oude certificaat weerspiegelt niet de verbeterde energieprestaties van uw woning. Een nieuw EPC:

✔ Geeft een actueel beeld van de energetische toestand van uw pand.
✔ Kan uw EPC-label verbeteren, wat gunstig is bij verkoop of verhuur.
✔ Helpt bij het aantonen van een betere energieprestatie bij banken of subsidies.

EPC-Labelpremie: Een nieuw EPC is verplicht

Als u aanspraak wilt maken op de EPC-labelpremie, moet u zowel vóór als na de renovatiewerken een EPC laten opstellen.

Wat is de EPC-Labelpremie?

Dit is een premie voor eigenaars die een woning of appartement energiezuiniger maken door het EPC-label aanzienlijk te verbeteren.

• Voor de start van de renovaties moet u een EPC laten opmaken dat aantoont dat uw woning een laag energielabel heeft (E of F).

• Binnen 5 jaar na de werken moet u een nieuw EPC laten opstellen om te bewijzen dat het pand een hoger label heeft behaald (bijvoorbeeld label C of beter).

• Hoe groter de sprong in energielabel, hoe hoger de premie.

Voor wie is de premie beschikbaar?

• Woningen en appartementen in Vlaanderen.

• Zowel particulieren als investeerders.

• Het pand moet minstens 5 jaar oud zijn.

Wanneer is een Nieuw EPC nog nuttig?

Ook als u geen premie aanvraagt, kan een nieuw EPC voordelig zijn:

Bij verkoop of verhuur: Een beter label verhoogt de waarde en aantrekkelijkheid van uw pand.
Na grote energetische renovaties: Zoals nieuwe isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen.
Voor zakelijke gebouwen: Een verbeterd EPC kan belangrijk zijn voor huurders of bedrijven.